Будинок звели 1899 року за проєктом архітекторів Я. Тарнопольського та К. Попова для купця Євгена Ніколаєва. Після пожежі 1903 року споруду відновили, а згодом надбудували четвертий поверх. Сьогодні це пам'ятка архітектури місцевого значення — будинок, що зберігає історію одеських мешканців, викладачів і інженерів.
Двері повернули свій первісний вигляд завдяки реставраційній команді «Тисячі дверей».